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天神橋筋六丁目駅に出店するなら|商圏分析・立地・店舗物件選びの完全ガイド

商圏分析レポート
半径 1,000m 圏

📍 天神橋筋六丁目駅(天六)商圏データ完全公開
夜間人口約63,000人・昼間人口約82,000人・来街倍率2.25倍の「周辺集客型・大阪下町商業集積商圏」――3路線乗り入れ・日本一長い天神橋筋商店街を擁し、1日約84,000人が行き交う堺筋線屈指の商業核。2025年インバウンド過去最高1,760万人が押し上げた大阪の人流増加が「天六」に波及、飲食店出店テナント坪単価は3年で+17%上昇中

大阪府大阪市北区天神橋六丁目|Osaka Metro 堺筋線・谷町線/阪急電鉄 千里線|2026年最新データ

本記事は天神橋筋六丁目駅(通称:天六)周辺への新規出店・開業・店舗移転・テナント物件探しを検討している経営者・個人事業主の方に向けて、国勢調査・経済センサスなどの公的統計を基に詳細分析を行い、半径1,000m商圏の実態データを提供しています。大阪市北区に位置する天神橋筋六丁目駅は、Osaka Metro公式統計(2025年11月11日交通調査)によると堺筋線・谷町線・阪急千里線の3路線合計で1日約84,000人が利用する大阪市北部の商業核です。南北約2.6km・約600店舗が並ぶ「日本一長い天神橋筋商店街」を擁し、下町情緒と都市型消費が交差する唯一無二の商圏特性を持っています。2026年現在、最も注目すべきトピックは「2025年の大阪インバウンド過去最高1,760万人(前年比+20%超)という空前の訪日外国人ラッシュが、天六エリアの飲食・小売需要を大きく底上げしている」点です。2025年の大阪への外国人訪問者数は過去最高の1,760万人を記録し、天神橋筋商店街エリアにも外国人観光客の来街が増加しています。加えて、テナント賃料の平均坪単価は2023年:20,031円→2026年:23,297円と3年間で約+17%上昇しており、注目度の高まりが賃料に着実に反映されています。

Osaka Metro堺筋線・谷町線、阪急電鉄千里線の3路線が乗り入れる天神橋筋六丁目駅(天六)は、大阪市北区の北部に位置する「下町と都市が交差する」希有な商圏です。Osaka Metro公式統計(2025年11月11日交通調査)によると、堺筋線単独(阪急線含む)で1日118,773人、谷町線で38,626人(地下鉄分のみ)と膨大な人が行き交い、エスリード調べでは天六全体の1日乗降者数として約84,484人が算出されています。同じ堺筋線の隣駅・扇町(67,616人)、南森町(36,885人)、北浜(55,689人)と比較すると、天六は堺筋線の中間ターミナルとして卓越した集客力を誇っています。東梅田まで谷町線で約4分・なんばまで約15分(堺筋線乗り換え)、阪急京都線直通で京都河原町まで約45分という「大阪のど真ん中」の利便性が、商圏の基本的な力強さを支えています。

商圏分析の視点で天六の本質を把握する上で最重要の前提は、「夜間人口62,958人に対し昼間人口82,039人(昼夜比1.30倍)という昼間流入型構造を持ちながら、商業人口141,555人が夜間人口の2.25倍に達する周辺集客型商圏」という二重の特性です。来街倍率2.25倍は、居住者のみならず周辺エリアから広く買い物客・飲食客が集まっていることを示します。これは天神橋筋商店街という「目的地化した商業集積」が生み出す強力な集客エンジンの存在と、3路線乗り入れによる多方向からのアクセス優位性が重なった結果です。飲食店838店舗(21M4W)という突出した店舗集積は、出店候補者にとって「競合密度の高さ」という課題でもある一方、「外食需要が旺盛であることの証明」でもあります。

⚠️ 本資料をご覧いただく前に――ご利用上の注意

本資料は国勢調査・経済センサス・商業統計など、おおよそ5年に一度公表される公的統計資料に基づき分析しております。最新の公的統計を使用しておりますが、調査周期の関係で3〜7年前のデータが含まれる場合があり、再開発等により実態と乖離が生じているエリアもございます。あらかじめご了承ください。

また、実際の出店にあたっては、統計資料を活用した各種数値情報に加え、出店予定エリアの店舗前通行量・人流や、その近辺にどのような属性(性別・年齢層など)の方が多く存在しているかといったリアルタイムの情報が非常に重要になります。

本記事は、公的統計情報等を基に出店候補地域の特性把握を目的としておりますが、実際の出店にあたっては、業種業態・ビジネスモデル(どのようなターゲットに、どのような商品・サービスを、いくらで、どのような方法で提供するか)によって、適切な立地・物件は異なります。スマートフォンデータを活用したリアルタイムの人流情報から「今」と「未来」を予測し、出店を判断することが、コストアップや人口減少という難題を抱える店舗経営において、非常に大切なことだと考えております。

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では、以下より商圏分析レポートをご覧ください。

天神橋筋六丁目駅(天六)商圏 主要KPI一覧

まず商圏の規模感をつかむために、主要指標を一覧で確認します。天六の出店戦略を考える上で最初に理解すべき構造的特性は、「昼間人口が夜間人口を30%上回る”昼間流入型”でありながら、商業人口は夜間人口の2.25倍にも達する”広域集客型”商圏」「飲食店838店舗・生活関連サービス業372事業所という異次元の業態集積」「2025年大阪インバウンド過去最高1,760万人を背景にした外国人来街者の増加とテナント坪単価の上昇トレンド」という三要素が重なる堺筋線屈指の商業核である点です。Osaka Metro公式統計(2025年11月11日交通調査)によると、天六は堺筋線・谷町線・阪急千里線の3路線合計で1日約84,000人が利用する大阪市北部の核心的な交通結節点です。

夜間人口(15M4W)
62,958
人(1km圏)
昼間人口(15M4W)
82,039
人(1km圏・昼夜比1.30)
総世帯数(20M4W)
40,530
世帯(1km圏)
単身世帯率(20M4W)
61.6%
全国38.0%を大幅上回る
1日乗降者数(天六全3路線)
約84,000
人(2025年11月調査)
来街倍率(最重要指標)
2.25倍
商業人口141,555人÷夜間人口62,958人
年間小売販売額(21M4W)
約1,495億円
(14,953,513万円)
平均坪単価(テナント賃料)
23,297円
(2026年・3年で約+17%上昇)

⚠️ 【重要】数値読解の前提:「昼間流入型×広域集客商業集積×高密度単身商圏」三重構造として読む

天六1km圏は来街倍率2.25倍という「商業人口が夜間人口の2倍以上に達する」周辺集客型商圏です。夜間人口62,958人に対し商業人口141,555人と、エリア外からの購買来街者が商圏の消費を大きく底上げしています。単身世帯率61.6%(全国38.0%の約1.6倍)という都市型単身商圏の特性と、飲食店838店舗・美容理容248店舗という超高密度の業態集積が重なることで、「競合は激しいが需要も桁違いに大きい」という天六特有のダイナミズムが生まれています。また昼夜比1.30倍という昼間人口優位の構造は、就業者向けのランチ需要が極めて厚いことを示しています。出店を検討する方は「居住者向け生活密着型」ではなく「来街者・就業者・インバウンド客を含む多層ターゲット向け」の業態設計が成功の鍵となります。

💡 2025〜2026年最新トピック:天神橋筋六丁目駅・天六エリアの動向

2026年現在、天六エリアは複数の重要トピックが重なっています。①大阪インバウンド過去最高1,760万人(2025年):2025年の大阪への外国人訪問者数は前年比+20%超の1,760万人と過去最高を記録。天神橋筋商店街エリアへの外国人来街者も増加し、インバウンド対応の飲食店・小売店の需要が高まっています。②テナント賃料の着実な上昇:飲食店ドットコムのデータによると、天六の平均坪単価は2023年:20,031円→2024年:20,545円→2025年:23,038円→2026年:23,297円と3年で約+17%上昇しており、エリアへの注目度の高まりが賃料に反映されています。最高坪単価は88,000円(商店街主要路面店舗)と幅があるのも天六ならではの特徴です。③グラングリーン大阪(うめきた2期)の本格開業波及:グラングリーン大阪は2024年9月の先行まちびらきを経て、2025年以降段階的に全面開業を進めており、梅田エリアの回遊人口が北区全体を押し上げています。天六は梅田から谷町線で1駅(約4分)という至近距離にあり、梅田・天満の回遊ルート上に位置するため、この波及効果をダイレクトに受けています。④Osaka Metro谷町線インシデント(2025年11月):Osaka Metro公式の新着情報によると、2025年11月に中崎町〜天神橋筋六丁目間での停止信号行き過ぎが発生し、安全管理体制の強化が進められています。⑤「裏天満」エリアのブームが天六に波及:2023〜2025年にかけて天満駅周辺の「裏天満」エリアが飲食業界で大きな注目を集め、その北側に位置する天六エリアへも個性派飲食店の出店が続いています。2025年3月には天神橋筋商店街に「無敵のザビエル」など新業態が相次いでオープン。⑥天神橋筋商店街の空き店舗率の低さ:大阪商工会議所のデータによると天六商店街エリアの空き店舗率は非常に低水準にあり、好立地のテナント物件・居抜き物件は出るとすぐに埋まる傾向が続いています。

※ 各計算についてはデータの調査時期が異なるもの、データ間の区分相違や端数処理により、類似項目間で数値が異なるケースなどもございます。大きな視点での参考として活用いただければ幸いです。人口・世帯・年収・消費データは国勢調査2020年・経済センサス2021年等の公的統計から引用しています。人口(15歳未満+15-64歳+65歳以上)の合計(62,674人)と人口総数(20M4W:67,631人)に差が生じていますが、これは都心型商圏(外国籍・年齢不詳・住民登録者以外等)特有の現象で許容範囲です。

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人口・年齢構成の特徴

このセクションで分かること:天六1km商圏の居住人口構造・年齢分布・昼間流入の実態。出店ターゲットとなる人口層の厚みと、都市型単身商圏ならではの特性が明確になります。

データによると、天神橋筋六丁目駅1,000m商圏の夜間人口(居住人口)は62,958人(15M4W)、国勢調査準拠の2020年時点の人口総数は67,631人(20M4W)です。年齢構成の最大の特徴は、25〜44歳の若壮年層が分厚い基盤を形成している点です。25-29歳(男2,503+女2,449=4,952人)、30-34歳(5,385人)、35-39歳(5,513人)、40-44歳(5,197人)という4つの年齢層がいずれも5,000人前後と突出して多く、この世代の合計は約21,047人・人口総数の約31.1%を占めます。一般的な郊外住宅地と異なり、都市型商業地としての天六は20〜40代の就業者・単身者が人口の核を形成しており、これが飲食・美容・フィットネスといった「可処分所得を即消費する業態」に有利な土壌を作っています。

昼間人口は82,039人(15M4W)と夜間人口を約19,000人上回り、昼夜比は1.30倍です。昼間就業者の最多層は「推計昼間人口(40-44歳)8,851人」で、次いで「35-39歳:7,690人」「45-49歳:7,918人」と働き盛りの壮年就業者が昼間商圏を牽引しています。生徒・学生数も6,901人(15M4W)と多く、大阪の中心部に近い天六には大阪大学医学部付属病院(阪大病院)関連や各種専門学校の学生も含まれ、学生向けコスパ型飲食需要も相応に厚みがあります。高齢化率は19.4%(65歳以上13,098人÷人口15歳未満+15-64歳+65歳以上の62,674人)と全国平均(27.8%)を大幅に下回る若い人口構成であり、アクティブシニア6,368人・後期高齢者5,800人も一定数存在し医療・介護隣接サービスの需要基盤も着実にあります。

同じ堺筋線の隣駅・扇町(1日乗降67,616人)は商業施設「キッズプラザ大阪」隣接のファミリー向け色彩が強く、さらに南の北浜(55,689人)は金融機関集積の就業者型商圏です。一方、谷町線の隣駅・中崎町はギャラリー・カフェ集積のクリエイター系若年層商圏であり、天六はこれらとは異なる「日本一の商店街×3路線乗り換え×単身若壮年×インバウンド」という4要素が重なる唯一無二の商圏といえます。

区分 商圏内(人) 比率 大阪府 全国
人口総数(20M4W) 67,631 100.0% 8,837,685人 126,146,099人
15歳未満(20M4W) 5,981 9.5%※ 約11.6% 11.8%
15〜64歳・生産年齢(20M4W) 43,595 69.6%※ 約60.2% 57.4%
65歳以上(20M4W) 13,098 20.9%※ 約26.7% 27.8%
75歳以上(20M4W) 6,538 10.4%※ 約16.1% 約16.7%
夜間人口(15M4W) 62,958 — — —
昼間人口(15M4W) 82,039 昼夜比 1.30 — —
1日乗降者数(3路線合計・2025年11月) 約84,000 — — —

※ 比率は15歳未満+15-64歳+65歳以上の合計62,674人(20M4W)を分母に算出。人口総数67,631人との差4,957人は外国籍・年齢不詳等の都心型商圏特有の差異。75歳以上は人口(75-79歳)2,558+人口(80-84歳)1,969+人口(85歳以上)2,011=6,538人。出典:Osaka Metro公式統計(2025年11月11日)・国勢調査2020年。

🚇 堺筋線・谷町線 近隣駅との乗降者数・商圏特性比較(2025年11月11日調査)

駅名(路線) 1日乗降者数 商圏特性
南森町(堺筋線)36,885人オフィス×住宅混在・大阪天満宮隣接。観光需要あり
天神橋筋六丁目(堺筋線+谷町線+阪急)【本記事】約84,000人3路線乗り換え・日本一商店街・下町商業核。最大規模
扇町(堺筋線)67,616人キッズプラザ大阪・扇町公園隣接。ファミリー商圏
堺筋本町(堺筋線・中央線)55,689人金融・オフィス集積型。就業者ランチ需要が厚い
中崎町(谷町線)18,906人ギャラリー・古着・カフェのクリエイター系若年層商圏
東梅田(谷町線)86,060人梅田ターミナル隣接・大阪最大商業集積
長堀橋(堺筋線・長堀鶴見緑地線)15,057人心斎橋・堀江隣接。セレクトショップ・カフェ系

※ Osaka Metro公式統計(2025年11月11日交通調査)より。天六の約84,000人はエスリード調べの「想定乗降者数(堺筋線+谷町線地下鉄利用者)」。堺筋線単独(阪急含む)では118,773人(2025年11月)。

👥 年齢別人口構成(20M4W・商圏内)

年齢区分 男性(人) 女性(人) 合計(人) 出店への示唆
0-4歳1,2701,1682,438保育・子育て支援施設
5-9歳9869301,916学習塾・習い事
10-14歳8257991,624塾・受験対策
15-19歳9679711,938カフェ・コスメ・ファスト系飲食
20-24歳1,5321,7323,264カフェ・テイクアウト・コスパ外食・美容
25-29歳2,5032,4494,952単身就業者。外食・美容・フィットネス旺盛
30-34歳2,6272,7585,385若手社会人・DINKS・外食・バー・エステ
35-39歳(最多)2,8262,6875,513最多層。管理職・共働き世代。中高単価外食・ワインバー
40-44歳2,6782,5195,197高購買力層。品質重視消費・サロン・クリニック
45-49歳2,8302,7615,591健康・美容・中高単価外食
50-54歳2,4432,3504,793趣味・外食・健康関連
55-59歳1,9171,9083,825シニア前期・趣味・整体・外食
60-64歳1,5471,5823,129アクティブシニア前期・趣味・文化体験
65-69歳1,4881,5283,016アクティブシニア・外食・医療
70-74歳1,6041,9373,541後期高齢前期・医療・調剤薬局
75-79歳1,1261,4312,557医療・配食・介護関連
80-84歳7131,2551,968医療・福祉・配食(女性が男性の1.8倍)
85歳以上5871,4242,011介護・訪問サービス(女性が男性の2.4倍)

※ 出典:国勢調査2020年(20M4W)。男性年齢別合計:33,469人/女性年齢別合計:33,189人、計66,658人。人口総数(67,631人)との差973人は年齢不詳等。35-39歳(5,513人)が最多年齢区分。

世帯構成と住居形態

このセクションで分かること:天六1km商圏に実際に居住する人々の世帯規模・住居形態の実態。飲食・小売・サービス業の業態選定と店舗物件の規模設計に直結するデータです。

データによると、天六1km商圏の総世帯数は40,530世帯(20M4W・1〜7人以上世帯合計)です。世帯構成の最大の特徴は、単身世帯が24,958世帯・61.6%と全国平均(38.0%)を大幅に上回る「超単身商圏」である点です。これは大阪市内でも際立って高い水準で、梅田・難波といった大都市中心部に近い都心型商業地ならではの人口構成を反映しています。さらに20〜29歳の単身世帯主(世帯主年齢20-29歳の1人世帯)が4,377世帯と若年単身層の厚みも際立っており、「一人でサクッと食べる・飲む・使う」というニーズが商圏の消費構造の根幹を成しています。

住居形態では民営の借家が19,939世帯・49.3%と最多であり、持ち家(14,802世帯・36.5%)を大きく上回ります。建て方では共同住宅(マンション・アパート)が36,421世帯・90.1%と圧倒的多数を占め、一戸建ては3,623世帯・9.0%にすぎません。これは典型的な都市型集合住宅商圏を示しており、「転出入が多く新規顧客が継続的に流入してくる」という店舗経営上のプラス面と、「定着率が低くリピーター形成に時間がかかる」というマイナス面の両面を持ちます。高齢単身世帯は4,221世帯と一定規模存在し、日常生活支援・調剤薬局・デリバリー対応飲食等の潜在需要が読み取れます。来街者ベースでは商業人口141,555人という厚い「外部需要」が商圏を支えているため、居住者の転出入リスクは他の商圏より相対的に小さいといえます。

世帯規模(20M4W) 世帯数 比率 全国比率 出店業態への示唆
1人世帯(最多・突出)24,95861.6%38.0%個食・テイクアウト・1人焼肉・カウンター席飲食・サブスク型美容
2人世帯8,75221.6%28.1%カップル・DINKS。外食・バー・カフェ
3人世帯3,9629.8%16.6%少数派。子育てファミリー向け需要は限定的
4人世帯2,2435.5%14.1%全国平均の約4割水準。都心型の少子化傾向
5人世帯5011.2%5.1%—
6人世帯860.2%1.6%—
7人以上世帯280.1%0.7%—

※ 合計: 24,958+8,752+3,962+2,243+501+86+28 = 40,530世帯 ✅。出典:国勢調査2020年(20M4W)。

🏠 住居形態別世帯数(20M4W・商圏内)

住居形態 世帯数 比率(※) 出店への示唆
持ち家14,802世帯36.5%定住層。比較的安定したリピーター候補
民営の借家(最多)19,939世帯49.3%転入・転出が多い。継続的な新規顧客流入が見込まれる
公営・都市再生機構・公社の借家3,678世帯9.1%コスパ重視層。日常消費型需要
給与住宅1,435世帯3.5%企業勤務者・転勤族。外食需要が高い
間借り486世帯1.2%若年・節約志向層
建て方:共同住宅(マンション等)36,421世帯90.1%(※建て方別比率)圧倒的多数が集合住宅。都市型商業地に特化した業態が有効
建て方:一戸建3,623世帯9.0%少数。郊外型業態は不向き

※ 住居形態別比率の分母:14,802+3,678+19,939+1,435+486 = 40,340世帯(世帯規模別合計40,530との差190世帯は不詳等)。建て方別比率:一戸建3,623+長屋建263+共同住宅36,421 = 40,307世帯を分母に算出。

年収分布と高所得世帯比率

このセクションで分かること:天六商圏居住者の所得水準・年収分布。出店時の価格帯設定・客単価設計・業態選定の根拠となるデータです。都市型単身商圏の「中所得層主体」という特性が鮮明になります。

データによると、天六1km商圏の推計世帯年収分布(23M4W・8区分合計)は40,530世帯で、世帯規模別合計と完全一致しています。年収分布の特徴を見ると、最多層は年収500〜700万円未満(7,142世帯・17.6%)で、年収200万円未満(6,945世帯・17.1%)と年収200〜300万円未満(6,345世帯・15.7%)が上位に並ぶ「中低所得層も厚い多様な年収構成」となっています。年収700万円以上の世帯は合計9,215世帯・22.7%(700-1,000万未満5,057世帯+1,000-1,500万未満2,697世帯+1,500万以上1,461世帯)と一定数存在しますが、高所得層の比率は大阪郊外の高級住宅地(豊中・芦屋等)と比べると突出して高いわけではありません。これは単身若壮年が多い都市型商圏として自然な姿です。

特筆すべきは年収1,500万円以上世帯が1,461世帯・3.6%と、40,530世帯の中でも一定の厚みを持っている点です。天六は居住者の所得水準はバラエティに富んでいますが、来街者(商業人口141,555人)の消費がエリアの商業を支える構造であるため、店舗の客単価設計は居住者の年収より「来街者全体の購買力」を軸に考えることが重要です。外食費の絶対額で見ると、1世帯あたりの年間外食費が約13.8万円(月約1.15万円)と、単身世帯比率が高い商圏としては合理的な水準です。持ち家世帯の年収構成では高所得層が多い(持ち家14,799世帯のうち年収700万以上:2,553+1,647+1,103=5,303世帯・35.8%)ため、商店街の路面店に近い持ち家定住層は安定した中高単価消費層を形成しています。

年収階層(23M4W) 世帯数 比率 対応業態イメージ
200万円未満6,94517.1%コスパ重視・学生・単身低収入層。格安飲食・ドラッグストア
200〜300万円未満6,34515.7%低価格チェーン・コンビニ・テイクアウト
300〜400万円未満5,87114.5%チェーン飲食・スーパー・惣菜
400〜500万円未満5,01212.4%カフェ・カジュアル外食・美容室
500〜700万円未満(最多)7,14217.6%スペシャルティカフェ・中単価外食・美容室・フィットネス
700〜1,000万円未満5,05712.5%ワインバー・高単価外食・サロン・クリニック
1,000〜1,500万円未満2,6976.7%プレミアム食材・高級サロン・専門店
1,500万円以上1,4613.6%完全予約制・コンシェルジュ型プレミアムサービス

※ 合計: 6,945+6,345+5,871+5,012+7,142+5,057+2,697+1,461 = 40,530世帯 ✅。出典:推計世帯データ(23M4W)。年収700万円以上:5,057+2,697+1,461 = 9,215世帯(22.7%)。年収1,000万円以上:2,697+1,461 = 4,158世帯(10.3%)。

商業力・店舗数・年間販売額

このセクションで分かること:天六商圏の年間小売販売額・推計商業人口・業種別事業所数。来街型の商業集積が生み出す圧倒的な商業力と、飲食店838店舗という超高密度競合環境の実態が明らかになります。

データによると、天六1km圏の年間小売販売額(21M4W)は14,953,513万円=約1,495億円です。大阪府合計(904,490,000万円=約9兆449億円)に対する商圏シェアは約1.65%、全国合計(13,325,745,700万円=約133兆2,574億円)に対しては約0.112%のシェアとなります。半径1kmという小さな圏域で大阪府の1.65%もの小売販売額を生み出している事実は、天六の商業集積密度の高さを端的に示しています。推計商業人口(買物人口)は141,555人と夜間人口62,958人の2.25倍に達しており、エリア外からの来街購買者が商業の中心を担っていることが数値からも明らかです。

事業所数の突出ぶりが天六最大の特徴です。飲食店(M76・21M4W)は838店舗と、半径1km圏内にこれほど多くの飲食店が集積するエリアは大阪市内でも上位に入ります。生活関連サービス業(21M4W)は372事業所、うち美容・理容・浴場業(N78)が248事業所と非常に多く、美容室・サロンの集積が際立っています。フィットネスクラブ(N8048)は7施設と、先述の教養娯楽費(月約1.7万円)という需要水準に照らしても一定の充足度があります。卸売業・小売業全体(21M4W)は1,065事業所と膨大で、飲食料品小売業のみで186事業所が立地しています。

テナント賃料について、飲食店ドットコムのデータによると天六の平均坪単価(直近1年)は23,382円(2026年:23,297円・2025年:23,038円・2024年:20,545円・2023年:20,031円)と3年間で着実に上昇しています。最高坪単価は88,000円(天神橋筋商店街の主要路面店)と最低(6,457円)の間に大きな幅があり、立地によって賃料が大きく異なる点が天六出店の重要な注意点です。商店街アーケード沿いの路面店舗物件は坪単価が高い一方、商店街から一本入った裏路地の小規模物件は相対的にリーズナブルで、費用対効果の高い出店機会が存在しています。2026年現在、天六・天満エリアでは「裏天満」ブームの波及もあり居抜き物件の回転が速く、今まさに新陳代謝が活発な状態にあります。

🛒 商業指標一覧(21M4W・商圏内)

指標 商圏内 大阪府 全国
年間小売販売額(億円換算)約1,495億円約9兆449億円約133兆2,574億円
 大阪府シェア約1.65%——
 全国シェア約0.112%——
推計商業人口(買物人口)141,555人8,562,214人126,146,099人
飲食店事業所数(M76・21M4W)838店舗—499,193事業所
卸売・小売業事業所数(21M4W)1,065事業所—1,228,968事業所
生活関連サービス業(N・21M4W)372事業所—436,687事業所
美容・理容・浴場業(N78・21M4W)248事業所—325,730事業所
フィットネスクラブ(N8048・21M4W)7施設—7,565施設
宿泊業・飲食サービス業(M・21M4W)903事業所—601,300事業所
平均坪単価(2023年)20,031円——
平均坪単価(2024年)20,545円——
平均坪単価(2025年)23,038円——
平均坪単価(2026年・直近1年平均)23,297円(最高88,000円・最低6,457円)——

※ 年間小売販売額の万円原値:商圏内14,953,513万円・大阪府904,490,000万円・全国13,325,745,700万円。テナント賃料は飲食店ドットコム「天神橋筋六丁目駅の賃料相場情報」より。

エリアマーケティング三大人口の比較分析

このセクションで分かること:夜間人口・昼間人口・商業人口(買物人口)の3指標の比較から見えてくる、天六商圏の本質的な性格と出店ポテンシャル。天六エリアへの新規出店・テナント物件探しの最重要判断材料です。

天六の商業人口(買物人口)は夜間人口の2.25倍・141,555人に達します。これは「周辺集客型:近隣エリアからの流入あり(2〜5倍)」に分類される非常に強力な商業集積エリアであることを示しています。昼夜比も1.30倍と昼間人口が夜間を上回り、「昼間就業者×商店街来街者×夜の外食客」という三つの需要の波が1日を通じて途切れなく押し寄せる構造です。購買集中度(商業人口÷昼間人口)は1.72倍と1を大きく上回っており、昼間に在圏している就業者や学生・観光客が積極的に商圏内で消費を行っていることを示しています。これほど購買集中度が高い商圏は、大阪市内でも限られた主要商業地のみです。

2025年の大阪インバウンド過去最高1,760万人という数字は、天六の商業人口をさらに押し上げる要因として働いています。大阪のインバウンド動向調査によると、天神橋筋商店街は「大阪の日常体験スポット」として外国人観光客の注目度が高まっており、特に東アジア(韓国・中国・台湾)からのリピート訪問者が商店街の飲食・惣菜・雑貨等を積極的に購買しています。梅田・難波・心斎橋といった大阪のメインの観光スポットに近く、かつ「地元感のある下町体験」ができる天神橋筋商店街は、インバウンド消費が今後さらに拡大する可能性の高い商業エリアです。同じ大阪市内で比較すると、難波(御堂筋線:215,475人)や梅田(434,981人)は大規模ターミナル型の広域集客商圏であり、天六は「規模は一段下だが、地元密着型の持続的な来街需要がある中型集客商圏」という差別化軸が明確です。

📊 エリアマーケティング三大人口 比較表(天神橋筋六丁目駅1km圏)

指標 数値 意味・解釈
① 夜間人口(居住人口・15M4W) 62,958人 単身61.6%・民営借家49.3%。若壮年多い都市型居住商圏
② 昼間人口(流入人口・15M4W) 82,039人 昼夜比1.30倍。就業者・学生の流入で昼間需要が非常に厚い
③ 商業人口(買物人口・21M4W) 141,555人 夜間人口の2.25倍。天神橋筋商店街+3路線効果で広域から来街
来街倍率(商業人口÷夜間人口)【最重要】 2.25倍 【周辺集客型】外部からの買い物客が商圏を支える。来街者向け業態が有効
購買集中度(商業人口÷昼間人口) 1.72倍 昼間在圏者以上の購買者が存在。買物目的の専用来街層が厚い
昼夜比(昼間人口÷夜間人口) 1.30倍 昼間に就業者・学生が大量流入。ランチ需要・昼飲み需要が旺盛

※ 来街倍率 = 141,555(21M4W)÷ 62,958(15M4W)= 2.248 ≒ 2.25倍。購買集中度 = 141,555(21M4W)÷ 82,039(15M4W)= 1.725 ≒ 1.72倍。昼夜比 = 82,039(15M4W)÷ 62,958(15M4W)= 1.303 ≒ 1.30倍。

📌 三大人口分析から読み解く出店インサイト:天六の「裏の顔」を知らずに出店するな

天六の来街倍率2.25倍という数字は、「居住者の購買力だけで商売が成り立つ」のではなく「エリア外からの来街者の消費が商圏の命綱」であることを意味します。したがって、出店業態は「周辺住民向けの生活密着型」より「天神橋筋商店街の来街者・就業者・インバウンド客を取り込む来街型」の設計が必須です。具体的には、商店街のアーケード内やその周辺路面への出店はインバウンド・来街客需要を直接捉えやすく、一方で商店街から離れた位置への出店は来街集客力が弱まるため、単身居住者向けの定期消費型(美容室・クリニック・フィットネス)に絞り込むことで差別化できます。2025年のインバウンド過去最高1,760万人という大阪の外国人来訪ラッシュが続く限り、天六の商業人口の高水準は維持・拡大する方向にあると分析できます。ただし、飲食店838店舗という超高密度の競合環境は、凡庸なコンセプトの飲食店・カフェ・居酒屋には厳しい洗礼を与えます。差別化の明確なコンセプト・業態設計が、天六出店で成功するための絶対条件です。

産業別事業所数と就業構造

このセクションで分かること:天六商圏で働く就業者の産業別内訳と事業所の業種構成。昼間就業者をターゲットにした出店業態の需要分析と、医療・福祉・情報通信等の「意外な集積業種」が生み出すビジネス機会の把握に活用できます。

データによると、天六商圏の第2次・3次産業従業者数は59,473人(14M4W)です。産業構造を見ると第3次産業従業者が43,666人(全体の約73.4%)と最大で、第2次産業が9,072人(15.3%)、第1次産業が41人(0.1%)となっています。業種別に昼間就業者数を見ると、最多は卸売・小売業(10,634人)で、これに医療・福祉(5,780人)、宿泊・飲食サービス業(6,953人)、情報通信業(3,593人)、学術研究・専門・技術サービス業(3,043人)が続きます。

注目すべきは情報通信業が3,593人(事業所数177)と相当規模であることです。大阪市北区は近年IT・クリエイティブ系企業の集積が進んでおり、天六エリアにも関連企業の従業者が多く在籍しています。こうした高所得IT系就業者の存在は、スペシャルティコーヒー・高品質ランチ・サブスク型フィットネス等の「可処分所得が高い就業者向け業態」の需要を下支えしています。医療・福祉従業者5,780人(事業所335・病院4・一般診療所78・歯科診療所47)という大きな集積は、病院周辺への調剤薬局・ランチ向け飲食店・医療機器関連等の出店需要を生み出しています。さらに学術研究・専門・技術サービス業(3,043人・事業所376)という知識集約型就業者の層は、外食単価が高く質・コンセプトへの感度が高いという特性を持ちます。不動産業・物品賃貸業(558事業所)は大阪市北区の特性として多く、テナント物件・賃貸店舗・居抜き物件の情報流通を担う業者が商圏内に厚く存在しており、物件探しのチャンネルが多いことも天六出店の利点の一つです。

🏭 産業別昼間就業者数・事業所数(商圏内)

業種 昼間就業者数(14M4W) 事業所数(14M4W) 出店への示唆
I_卸売業・小売業(最多)10,634人1,326事業所小売従業者自身の昼食・消耗品需要。仕入れ関連業も集積
M_宿泊業・飲食サービス業6,953人1,039事業所飲食業従事者が多い→飲食業界向けビジネス需要もあり
P_医療・福祉5,780人335事業所病院4・診療所78・歯科47。就業者ランチ・調剤薬局需要安定
E_製造業4,945人297事業所工場・製造系従業者の日常消費需要
D_建設業4,127人229事業所建設作業員・職人向け昼食需要(大盛り・ボリューム志向)
G_情報通信業3,593人177事業所高所得IT系就業者。スペシャルティコーヒー・高品質ランチ・フィットネス
J_金融業・保険業3,570人58事業所金融系就業者の中高単価外食需要
L_学術研究・専門・技術サービス業3,043人376事業所コンサル・士業・クリエイター。外食質・コンセプト重視
K_不動産業・物品賃貸業2,869人558事業所テナント物件・居抜き物件情報が豊富に流通。物件探しのチャンネル多数

※ 就業者数は推計昼間人口内訳(14M4W)より。事業所数は14M4Wデータより。

将来人口と出店戦略の方向性

このセクションで分かること:天六商圏の将来人口推移・年齢構成変化。5〜30年スパンでの出店・業態選択の中長期的リスクと機会、テナント長期契約の判断材料を提供します。

データによると、天六商圏の将来人口推計は注目すべき特徴を持っています。基準年の2020年(67,631人)から2025年:65,873人→2030年:66,935人→2035年:67,542人→2040年:67,492人と推移しており、2035〜2040年にかけてほぼ横ばい・微増の安定した人口推移が見込まれています。これは多くの地方都市や郊外住宅地が人口減少に直面する中で、大阪市北区という都心立地の強みが人口吸引力として働いていることを示しています。2045年:66,626人・2050年:65,211人と長期的にはやや減少しますが、30年後の2050年でも65,211人と現状比約3.6%減にとどまる予測は出店の長期的安定性を裏付けています。

年齢構成の変化で最も重要なのが高齢化の進展です。65歳以上人口は2025年:13,417人→2030年:13,992人→2035年:15,181人→2040年:16,900人→2045年:17,796人→2050年:18,425人と着実に増加し、高齢化率は2035年に約22.5%、2050年には約28.3%に達する見込みです。一方で15〜64歳人口は2025年:46,265人→2035年:46,586人と10年間ほぼ横ばいで推移した後、2040年:44,710人→2050年:40,999人と徐々に減少します。注目すべきは、15歳未満人口が2025年:6,190人→2035年:5,775人と緩やかな減少にとどまる点で、大阪市北区という都心部への若い世帯の転入が子どもの絶対数を維持する効果をもたらしています。2026年の大阪市の少子化対策強化(大阪市子どもの育ちを支援するための施策)や、うめきた2期グラングリーン大阪の本格開業が梅田周辺への若い世帯の流入を促進しており、天六の人口維持力を中期的に支えると見られます。

📈 将来人口推移(商圏内・各年次推計)

年次 総人口(推計) 15歳未満 15-64歳 65歳以上 高齢化率 出店戦略の方向性
2020年(基準)67,631人5,98143,59513,098約20.9%※単身25-39歳主体。外食・来街型・インバウンド対応
2025年65,873人6,19046,26513,417約20.4%インバウンド最高潮。外食・カフェ・美容が好機
2030年66,935人6,03546,90713,992約20.9%生産年齢増。IT・医療・外食ともに安定期
2035年67,542人5,77546,58615,181約22.5%ピーク人口。高齢化率上昇。医療・健康系需要拡大
2040年67,492人5,88144,71016,900約25.0%高齢化25%へ。介護・調剤薬局・配食需要本格化
2045年66,626人5,92342,90617,796約26.7%都市型高齢者向けプレミアムサービス
2050年65,211人5,78540,99918,425約28.3%訪問介護・地域密着型店舗の重要性が最大化

※ 将来推計人口(各年次M4W)より。高齢化率は65歳以上÷(15歳未満+15-64歳+65歳以上)で算出(2020年基準は62,674人を分母)。

🎯 出店戦略の方向性:「競合密度の高い天六で勝つ」業態選択の原則

天六への出店・テナント物件選定を検討する場合、「今(2026〜2030年)」と「将来(2030〜2040年)」で戦略を分けて考えること、そして『来街型・差別化型』を軸に置くことが成功の絶対条件です。【今の推奨業態】①差別化飲食店(スペシャルティコーヒー・コンセプト居酒屋・エスニック料理・1人焼肉):飲食店838店舗という超高密度の競合の中で生き残るには、「天六にしかないこのお店」というコンセプトの明確さが命。凡庸なジャンルへの出店は即死リスクがある。②インバウンド対応業態(多言語対応の食べ歩き惣菜・テイクアウト):2025年大阪インバウンド1,760万人という潮流を最大限活用。商店街の路面店舗物件・路面テナントで食べ歩き需要を取り込む。③美容室・ヘアサロン・エステ:単身25-39歳主体の商圏で248事業所(美容・理容・浴場業)が集積するが、居住者の継続来店と就業者の隙間需要(朝シャンプー・昼カラーリング)という新切り口で差別化余地あり。④クリニック・歯科・調剤薬局:医療・福祉従業者5,780人・病院4・一般診療所78という集積環境で、周辺医療機関との連携型調剤薬局の需要は安定的。⑤フィットネス・ヨガ・パーソナルジム:単身就業者・IT系高所得者の運動ニーズに対し7施設という競合環境はむしろ少なめ。月額制プレミアム型は天六の所得層に合致。【将来推奨(2035年以降)】⑥都市型シニア向けサービス:高齢化率22%超となる2035年以降は、「都市型アクティブシニア向け外食・健康・文化体験」という新業態が台頭します。

消費支出データ分析

このセクションで分かること:天六商圏の推計消費支出の費目別内訳と1世帯当たりの支出額。「どの費目に、どの程度の金額が使われているか」を世帯単位で把握することで、出店業態の需要の厚みをより直感的に評価できます。

データによると、天六商圏の消費支出データ(23M4W)の分母として、年収8区分合計の40,530世帯を使用します。費目別の1世帯当たり年間支出額を算出すると、食料合計:約62.7万円/年(月約5.2万円)、外食合計:約13.8万円/年(月約1.15万円)、住居合計:約27.5万円/年(月約2.3万円)、交通・通信:約21.3万円/年(月約1.8万円)、教養娯楽:約20.5万円/年(月約1.7万円)、保健医療:約8.8万円/年(月約0.73万円)、教育:約4.4万円/年(月約0.37万円)、その他の消費支出:約27.6万円/年(月約2.3万円)となっています。

外食費(月約1.15万円)は単身世帯比率61.6%という商圏特性を考えると適正水準ですが、来街型の飲食需要(商業人口141,555人)が上積みされることで、商圏内の飲食店全体の売上規模は居住者ベースの推計を大幅に超えます。「その他の消費支出(月約2.3万円)」は美容・交際費・小遣い等を含み、単身若壮年が主役の天六では美容室・ネイルサロン・居酒屋での飲食などへの支出が集中しています。教養娯楽費(月約1.7万円)はフィットネス・映画・書籍・趣味など、都市型単身者の「自分磨き消費」と「娯楽消費」が混在しており、月額制サブスク型サービス(フィットネス・動画・語学)との相性が高い費目です。教育費(月約0.37万円)は単身・若壮年世代が多い商圏として自然な低水準で、子ども向け教育需要は限定的であることが読み取れます。

📊 消費支出費目別 1世帯当たり年間・月間推計(天六1km商圏・40,530世帯)

※ 分母:年収8区分合計世帯数 40,530世帯(23M4W)。出典:消費支出データ(23M4W)。1世帯・年(万円)=合計額(千円)÷世帯数÷10で算出。

費目 合計額(千円) 1世帯・年(万円) 1世帯・月(千円) 出店業態への示唆
食料合計25,428,479約62.7万円52.2千円惣菜・テイクアウト・スーパー等の食料支出が厚い
 うち外食合計5,599,598約13.8万円11.5千円単身世帯主体。来街者消費が加わり実際の外食需要はさらに大
住居合計11,140,983約27.5万円22.9千円民営借家49.3%のため家賃支出が大きい
光熱・水道合計5,941,195約14.7万円12.2千円単身世帯のため絶対額は低め
家具・家事用品合計2,583,199約6.4万円5.3千円単身向けインテリア・100均・雑貨店
被服・履物合計2,606,309約6.4万円5.4千円ファッション・古着・セレクトショップ
保健医療合計3,556,832約8.8万円7.3千円クリニック・調剤薬局・ドラッグストア
交通・通信合計8,630,804約21.3万円17.7千円通勤定期+スマホ。帰宅途中の消費需要を生む
教育1,801,135約4.4万円3.7千円単身・若壮年中心で教育支出は低め。語学・資格系は例外
教養娯楽合計8,299,925約20.5万円17.1千円フィットネス・映画・趣味・動画サブスク。月額制との相性良好
その他の消費支出合計11,200,229約27.6万円23.0千円美容・交際費・タバコ・小遣い。単身若壮年の「見えない消費」

💡 消費支出分析から見えるテナント出店の勝ちパターン:「天六は来街者消費で稼ぐ商圏」

1世帯あたりの消費支出から見えてくる天六商圏の「消費の3大エンジン」は、①食料(約62.7万円/年・うち外食約13.8万円)=居住者ベースに来街者消費を加えると飲食需要の実態は桁違いに大きい、②その他消費支出(約27.6万円/年)=美容・理容・交際費等の「自分磨き消費」が単身若壮年の商圏で際立つ、③教養娯楽(約20.5万円/年)=フィットネス・文化体験・趣味への積極消費(月額サブスク型と相性が良い)です。しかし最も重要なことは、天六の商業人口141,555人という数字が示すように、居住者40,530世帯の消費支出だけでは商圏の商業規模(年間約1,495億円)は説明できないという事実です。エリア外からの来街者消費・就業者消費・インバウンド消費が商圏全体の売上の相当部分を担っており、テナント出店の事業計画では「居住者の財布の大きさ」ではなく「1日に通過・来店する全ての人の財布の大きさ」を前提とした売上試算を行うことが必須です。

💡 商圏データを見て出店イメージが湧いてきた方へ

ここまでの商圏・人口・年収・消費データから、天六エリアへの出店イメージが具体化してきた方は、次のステップとして「実際の店舗物件・テナント物件」と「補助金活用」をぜひご相談ください。弊社提携不動産会社が物件をご提案し、弊社が立地・商圏の観点から判断材料や補助金活用のサポートをご提供します。


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※ 公式LINEから無料でご相談(一部、レポートサービス等は有料)いただけます

💰 天神橋筋六丁目エリアで出店・開業する際に使える補助金

天六・天満エリア(大阪府大阪市北区)での出店・開業には、国・大阪府・大阪市それぞれの補助金・助成金を組み合わせることで、初期費用を大幅に抑えられる可能性があります。補助金は年度ごとに内容が変わるため、最新情報は必ず公式窓口で確認してください。

🏛️ 国の補助金(全国共通)

小規模事業者向けの販路開拓支援として小規模事業者持続化補助金が代表的です。創業間もない事業者向けの枠も設けられています。また、省力化・デジタル化に関する補助金など、様々な種類の補助金があります。
→ 最新情報:中小企業庁 事業者向け支援施策について

🏢 大阪府の補助金

創業者向け・中小企業向けの補助金が複数用意されています。大阪府よろず支援拠点や大阪産業局での相談を活用することで、自社に合った補助金を効率よく探すこともできます。
→ 最新情報:大阪府 企業支援 /公益財団法人 大阪産業局

🌆 大阪市の補助金(天六エリアに最も関連)

近年の傾向として、大阪エリアについては、大阪市よりも、大阪府として様々な創業支援・補助金などが充実しているようです。両方の支援制度等を確認しつつ、事業に活用できる助成制度を上手に活用していきましょう。
→ 最新情報:大阪市 中小企業支援

⚠️ 補助金申請の注意点:補助金は一般的に募集(応募)期間が決まっているものが多く、全員がもらえるわけではないため、事前準備が勝負のカギです。出店を具体的に検討し始めたタイミングで、まず各窓口や専門家に相談することを強く推奨します。

よくある質問(FAQ)

Q. 天神橋筋六丁目(天六)の商圏規模はどのくらいですか?

A. データによると、天六半径1km圏の夜間人口(15M4W)は62,958人、人口総数(20M4W)は67,631人です。1日の乗降者数は堺筋線・谷町線・阪急千里線の3路線合計で約84,000人(2025年11月11日Osaka Metro調査)で、大阪市北部の商業核として機能しています。年間小売販売額は約1,495億円(14,953,513万円・21M4W)で、推計商業人口(買物人口)は141,555人と夜間人口の約2.25倍。来街倍率2.25倍は「周辺集客型」に分類され、居住者に加えてエリア外からの来街者・就業者・インバウンド客が商業の中心を担っています。テナント賃料は飲食店ドットコムによると平均坪単価23,297円(2026年・直近1年間)、3年間で約+17%上昇のトレンドにあります。

Q. 天六(天神橋筋六丁目駅)周辺で新規出店・開業するには何から始めればよいですか?

A. まず①「飲食店838店舗という超高密度競合環境」を直視した上で、「このエリアに来る来街者・就業者・インバウンド客にとって何が唯一無二か」というコンセプトを徹底的に磨くことが最重要です。②天神橋筋商店街のアーケード沿い路面店舗物件と商店街から離れた賃貸店舗では賃料も集客導線も大きく異なるため、平均坪単価23,297円という数字を参考に、物件の立地×業態×収支計画を同時に検討することが必要です。③2025年大阪インバウンド1,760万人という外国人来訪ラッシュが続いており、インバウンド対応(多言語メニュー・決済手段・SNS発信)は今や必須の出店準備事項です。④大阪市の創業支援制度や国の補助金活用の可否を確認した上で物件探しをスタートすることで初期費用を抑えられます。まずは弊社公式LINEへご相談ください。

Q. 天六と近隣の扇町・南森町・中崎町・北浜はどう違いますか?

A. Osaka Metro公式統計(2025年11月11日調査)と商圏特性の差を整理すると、①天六(約84,000人/日):3路線乗り換え・日本一商店街・来街倍率2.25倍の周辺集客型商業核。飲食店838店舗の超高密度競合。②扇町(67,616人/日):キッズプラザ大阪・扇町公園隣接のファミリー型。子ども向け施設・習い事需要が強い。③南森町(36,885人/日):大阪天満宮隣接・オフィス×住宅混在型。観光需要と就業者ランチ需要の複合。④中崎町(18,906人/日):ギャラリー・古着・インディーズカフェのクリエイター系若年層商圏。天六より規模は小さいが個性派店舗には合った環境。⑤北浜(55,689人/日):大阪証券取引所・金融機関集積の就業者型商圏。高単価ランチ・ワインバー需要が強い。天六の独自性は「規模感・交通利便性・商店街集積・インバウンド対応力が全て高いレベルで揃っている」点にあります。ただし競合密度の高さは突出しており、差別化なき出店は厳しい結果をもたらすリスクがあります。

Q. 天六エリアの2025〜2026年の最新動向は何ですか?

A. 2026年現在、天六・天満エリアに関わる主な注目トピックは以下のとおりです。①大阪インバウンド過去最高1,760万人(2025年):2025年の大阪への外国人訪問者数は前年比+20%超で過去最高を記録。天神橋筋商店街への外国人来街が増加し、飲食・雑貨・惣菜のインバウンド需要が拡大中。②テナント賃料の上昇(3年で約+17%):飲食店ドットコムによると2023年:20,031円→2026年:23,297円と着実に上昇。好立地の路面テナント物件・居抜き物件は出ると即動く市場環境。③グラングリーン大阪(うめきた2期)の本格開業波及:グラングリーン大阪が2025年以降段階的に全面開業し、梅田から天六への回遊人口が増加。④「裏天満」ブームの継続:天満駅周辺の小規模個性派飲食店ブームが天六エリアにも波及し、新陳代謝が活発な状態が続いている。⑤Osaka Metro谷町線の安全管理強化:Osaka Metro公式サイトによると2025年11月の谷町線天六駅前後での停止信号行き過ぎを受け、安全管理体制が強化されています。⑥2025年大阪・関西万博の終閉幕後の「万博後経済」:万博後も外国人旅行者の大阪訪問は高水準が続いており、天六のインバウンド需要はポスト万博でも維持されると見込まれます。

Q. 天六で有望な出店業態は何ですか?逆に難しい業態はありますか?

A. データと2026年の商業動向から分析すると、以下のとおりです。【有望業態】①コンセプト飲食店(1人焼肉・エスニック・スペシャルティカフェ):飲食店838店舗の中で「この店でなければ体験できない」差別化が必須。単身25-39歳・インバウンド客をターゲットに。②食べ歩き・テイクアウト特化型:天神橋筋商店街の路面店舗物件は来街者・インバウンド客の食べ歩き需要を直接取り込める。多言語対応が武器に。③美容室・ヘアサロン・ネイルサロン:単身若壮年が最大セグメントで、「その他消費支出(月約2.3万円)」の大部分を占める美容消費のポテンシャルは高い。④フィットネス・ヨガ:7施設(N8048)という競合環境は飽和していない。教養娯楽費(月約1.7万円)を持つ就業者向け月額制モデルが有効。⑤クリニック・歯科・調剤薬局:医療・福祉従業者5,780人、病院4・診療所78施設という集積地で医療需要は安定。【厳しい業態・注意点】凡庸なジャンルの居酒屋・カフェ・ラーメン店は既存838店舗の中に埋没するリスクが高く、開業後の撤退率が高い傾向があります。ファミリー向け業態(4人以上世帯は全体の約6.8%と少ない)も天六の商圏特性とは合いにくいといえます。

Q. 天六の店舗物件・テナント物件の紹介や出店相談はできますか?

A. 弊社は宅地建物取引業(宅建業)の免許を有しておらず、直接の物件仲介・賃貸借契約の媒介は行っておりません。ただし、天六・天満・大阪市北区エリアに強いテナント専門の不動産業者様と提携しており、ご希望の方には弊社提携の不動産業者様をご紹介することが可能です。商圏データをもとにした出店エリアのご相談・業態コンサルティングと組み合わせて、最適な店舗物件・テナント物件・居抜き物件・事業用物件探しをワンストップでサポートする体制を整えています。まずは下記LINEよりお気軽にご相談ください。なお、現在流通中のテナント物件情報については、飲食店ドットコムの天六エリア物件一覧もご参考ください。

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学習塾・教育

10業態

子ども人口、教育支出、既存教室、送迎動線などから、塾・スクールに適した立地を比較します。

少人数個別指導塾

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1対1個別指導塾

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集団指導塾

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自習・学習管理型塾

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プログラミング教室

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幼児教育・能力開発教室

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自習室・有料学習スペース

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フィットネス

8業態

年齢構成、運動・健康需要、既存ジム、広さや設備などの条件を見比べます。

グループ型マシンピラティス

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パーソナル型マシンピラティス

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24時間小型フィットネス

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パーソナルジム

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整体・ストレッチ専門店

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インドアゴルフ

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女性専用フィットネス

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美容・サロン

9業態

年齢構成、既存サロン、駅からの生活動線、予約・リピート需要を確認します。

アイブロウ専門店

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ネイルサロン

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アイラッシュ専門店

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ドライヘッドスパ

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美容室・カラー専門店

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セルフホワイトニング

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メンズ眉毛・メンズ美容

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セルフ脱毛

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エステ・痩身サロン

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治療・介護・福祉

10業態

高齢者人口、医療・福祉供給、採用条件、訪問・送迎動線などを確認します。

高齢者向け配食サービス

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就労継続支援A型事業所

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就労継続支援B型事業所

就労継続支援B型事業所 FCスポンサー募集

児童発達支援・放課後等デイサービス

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リハビリ特化型デイサービス

リハビリ特化型デイサービス FCスポンサー募集

障害者グループホーム

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在宅マッサージ・訪問鍼灸

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訪問看護ステーション

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整骨院・接骨院

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鍼灸院

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小売・生活サービス

13業態

居住世帯、既存商業施設、生活需要、物件アクセスやサービス特性を確認します。

買取専門店

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リユースショップ

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不動産仲介FC

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ペットサロン・トリミング

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便利屋

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トランクルーム・レンタル収納

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カーコーティング・洗車専門店

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中古車買取・中古車販売

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リフォーム・外壁塗装

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スマホ修理・スマホ買取店

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ハウスクリーニング

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コインランドリー

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家族葬・小規模葬儀

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飲食・食事系

8業態

昼夜人口、外食支出、既存飲食店、昼・夜の客層の違いを確認します。

ラーメン・油そば・まぜそば専門店

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焼肉・ホルモン専門店

焼肉・ホルモン専門店 FCスポンサー募集

焼鳥専門店

焼鳥専門店 FCスポンサー募集

居酒屋

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カレー専門店

カレー専門店 FCスポンサー募集

惣菜・デリ専門店

惣菜・デリ専門店 FCスポンサー募集

弁当専門店

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おにぎり専門店

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カフェ・スイーツ等

9業態

持ち帰り需要、学生・住宅地の動線、客単価、既存カフェ等との違いを確認します。

ベーカリー・パン専門店

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クレープ専門店

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ハンバーガー・グルメバーガー専門店

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わらび餅・和スイーツ専門店

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からあげ・チキン専門店

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カフェ・コーヒー専門店

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たい焼き専門店

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アイスクリーム・ジェラート専門店

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ドーナツ・焼き菓子専門店

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この記事を書いた人

太田 満のアバター 太田 満 店舗立地研究所及び合同会社ビジネスデザインラボラトリーズ代表

合同会社ビジネスデザインラボラトリーズ 代表社員
店舗立地研究所 代表

株式会社みずほ銀行にて16年間、数百社の中小企業オーナー・個人事業主の渉外・融資審査・経営相談業務に従事。
2021年独立後は創業支援・店舗出店支援を多数手がける現役コンサルティング会社代表。

専門は店舗事業の商圏(エリア)分析。2,000以上のエリア分析を実施し、「負けない店舗経営」「失敗しないフランチャイズ選び」を支援中。

資格:中小企業診断士・宅地建物取引士・フランチャイズオーガナイザーのほか、賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者・不動産証券化マスター・M&Aシニアエキスパートなどの資格も保有。

第19回(2026年4月30日締切)小規模事業者持続化補助金の申請者に対して、KLA(KDDI Location Analyzer)を用いた自社商圏分析サポートを実施。

その他、税理士事務所様などと共催の補助金セミナーなども行っており、店舗立地や補助金などのセミナー依頼も、公式LINEからお気軽にお問い合わせくださいませ。

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